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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

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Katrin Troisi Immobilien und Gutachten
Jahnstrasse 13, 75173, Pforzheim
Katrin Troisi
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4

Wohnküche mit großem Balkon

Heller Wohnbereich

Viel Licht

Balkon zum Innenhof

Ihre neue Lounge

Schlafzimmer mit Balkon

Traumhafte Aussichten!

Ihr Ausblick

Tageslichtbad mit Balkon

Badezimmer

Erstes Kinderzimmer

Zweites Kinderzimmer

schöne Diele

Gepflegte Wohnlage

Viel Grün!

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 75179 Pforzheim
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Hausgeld 160,00
  • Wohnfläche ca. 104
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1914
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID DI-33
  • Provision 2,50% inkl. MwSt.

Immobilie

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

Diese Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über reichlich Platz – hervorragend für eine Familie, ein Paar oder zur Vermietung an eine WG mit großem Raumbedarf.

Die denkmalgeschützte Immobilie wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Sie können also direkt einziehen!

Es handelt sich um eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung, welche sich lichtdurchflutet und hell präsentiert. Der klassische Grundriss umfasst einen einladenden Flur, von dem Sie sämtliche Räume betreten.

Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit großem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Balkon.

Das schöne Badezimmer wird durch eine breite Badewanne zu einem Wohlfühlort für entspannte Stunden.

Dieses Angebot wird durch einen privaten Kellerraum und einen Außenstellplatz im Innenhof abgerundet. Zusätzlich stehen Ihnen ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pforzheim-Brötzingen.

Dieses Wohnambiente mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie hervorragende Autobahnanbindung (in weniger als 10 Fahrtminuten entfernt) Richtung Stuttgart und Karlsruhe, macht das Leben hier besonders attraktiv.

Das schöne Brötzinger Zentrum ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie Ärzte, Bäcker diverse Banken und urige Restaurants.

Ausstattung

– drei schöne Balkone
– Gas-Etagenheizung
– größtenteils Kunststoff-Fenster
– moderne Einbauküche inklusive
– Tageslichtbad mit Balkon, Whirlpool-Badewanne und Dusche
– sep. Etage mit Platz für Waschmaschine und Trockner
– Außenstellplatz im Innenhof
– eigener Keller
– schöner Denkmalschutz
– insgesamt nur 5 Wohnungen im Haus

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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